隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的迅猛發(fā)展，絕大多數(shù)房屋私有已經(jīng)成為今后房屋發(fā)展的一種趨勢。開挖深基坑、重錘強(qiáng)夯基礎(chǔ)、灰土擠密樁基礎(chǔ)、沖擊鉆成孔樁基礎(chǔ)、爆破作業(yè)、帶振動碾壓施工等施工對毗鄰建筑的影響也越來越多，其矛盾也越來越突出，為分析評價其影響程度或破壞程度，查清責(zé)任，保證雙方的權(quán)利和利益，需要對此作確切的檢測鑒定。
許多年久失修的房屋，重新啟用，面臨著使用和功能上的安全問題。通常的做法，在原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件以外增設(shè)構(gòu)件，用以提升建筑物的結(jié)構(gòu)抗震能力、變形性能和整體安全性。
那么，哪些建筑物需要進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)呢？
1.建筑物使用功能改變
這類建筑均是按照當(dāng)時的抗震規(guī)范設(shè)計和建造，有些已經(jīng)不能滿足目前的規(guī)范要求，即使可以滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，但是因為使用功能的改變，抗震能力達(dá)不到新的使用功能，不得不進(jìn)行加固。
2.建筑物設(shè)計方案本身就不合理
建筑物的破壞隨建筑平立面布置、結(jié)構(gòu)形式的不同和抗震措施的多少而有差別。房屋平面形狀復(fù)雜、立面設(shè)計不規(guī)則、質(zhì)量剛度分布不均勻,則地震時較容易引起扭轉(zhuǎn)或變形,從而加重房屋的震害。同時房屋的高度及高寬比超過規(guī)范要求時,也易產(chǎn)生平面彎曲破壞。
3.建筑物在施工過程中質(zhì)量不符合要求
在砌體結(jié)構(gòu)中，磚砌體質(zhì)量低劣是導(dǎo)致砌體結(jié)構(gòu)破壞的主要原因。有些在施工中為了方便，往往將縱橫墻分開砌筑，且構(gòu)造柱與砌體之間沒有很好的連接，使縱橫墻不能有效地連成整體。在框架結(jié)構(gòu)中，填充墻沒有在框架柱中預(yù)埋拉結(jié)鋼筋。同時由于梁柱交叉，在梁高核心區(qū)鋼筋縱橫交錯，箍筋綁扎十分困難，混凝土澆筑質(zhì)量難以得到保證。這些施工隱患，對房屋抗震非常不利。
4.地基失效

當(dāng)建筑物地基內(nèi)含飽和砂層、粉土層時，在強(qiáng)烈地面運(yùn)動影響下，土中孔隙水壓力急劇升高，致使地基土發(fā)生液化，地基承載力下降甚至完全喪失，從而導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)的破壞。

武漢京翼建設(shè)工程檢測鑒定中心，以科學(xué)誠實信用為經(jīng)營理念，將誠信為本服務(wù)為先作為經(jīng)營方針，公司從商務(wù)經(jīng)營,技術(shù)管理,技術(shù)成果（報告）編訂等工作全過程，始終把誠實信用作為處理各項事務(wù)的第一標(biāo)準(zhǔn)，把服務(wù)為先作為做好工作的前提條件，公司技術(shù)力量雄厚，專業(yè)結(jié)構(gòu)合理，管理手段先進(jìn)，檢測儀器齊全，擁有多位業(yè)界資深專家及一支從事鑒定工作的專業(yè)技術(shù)隊伍。公司還與省內(nèi)兩家建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)投資合作，建立了檢測資源共享的合作聯(lián)盟，足以保證我公司科學(xué)、求實、嚴(yán)謹(jǐn)、保質(zhì)、服務(wù)的質(zhì)量目標(biāo)實現(xiàn)。聯(lián)系電話：027-81816581  15377680988