到了近些年，廠房的發(fā)展已經(jīng)有了比較完善的規(guī)定，目前廠房的制作材料一般都是鋼結(jié)構(gòu)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建造完畢后，廠房開始投入使用，也需要進行定期的檢測，因為廠房作為大型消耗型場所，需要進行定期的檢測和維護，才能及時將廠房的問題進行解決。在使用廠房的時候，可能會出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性問題，或者一些損壞，放任不管可能會讓廠房產(chǎn)生更加糟糕的事情，因此當廠房出現(xiàn)了問題時，應(yīng)該盡快進行解決。

就比如在宜昌市內(nèi)有一棟廠房出現(xiàn)了問題，需要進行一次詳細的檢測，這間廠房建立的時間在1998年，建立之后廠房很快便開始投入使用了，到如今已經(jīng)使用了大概有20年左右，這間廠房的總占地面積有1860平方米，它屬于四層廠房，每一層的高度為3.9米，在今年夏季到來時，因為今年的降雨量太大了，所以許多房屋受到了沖擊，出現(xiàn)了不同程度的損壞情況，而此間廠房也沒能幸免，遭受了一定的沖擊，為此廠房老板也不能正式開工，他決定委托一家專業(yè)的房屋鑒定公司，來對此房屋進行詳細的檢測，一是為了知曉廠房的可靠性，二是為了找出廠房的損壞問題。

被委托的公司為中政建研院，這家公司通過電話了解到廠房的情況，隨后派出了三名員工對此廠房進行一次詳細的檢測，檢測的內(nèi)容較為繁多，花費了一天的時間來進行檢測，最后檢測出來的結(jié)果也交給了廠房老板，檢測的項目主要在廠房的結(jié)構(gòu)、完損、地基基礎(chǔ)等大類，相當于把廠房的所有地方都檢測了一遍。

檢測出來的結(jié)果為，此間廠房出現(xiàn)的問題在于地基基礎(chǔ)下沉，和承重力不足，廠房需要進行加固才能繼續(xù)使用。